9 Avenue du Château, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue du Château, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 245 mètres
- - Le Dorat à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 202 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
