5 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Ricoux, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 564 mètres
- - Le Dorat à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 527 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 527 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 8 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Ricoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Ricoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ricoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Ricoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Ricoux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Ricoux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Ricoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Avenue Louis Ricoux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Ricoux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Ricoux se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -10.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
