8 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 8 Avenue Louis Ricoux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 584 mètres
- - Le Dorat à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 545 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 545 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 21 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Ricoux
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Ricoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Ricoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Ricoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Ricoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Ricoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
