31 Boulevard du 8 Mai 1945, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 339 mètres
- - Le Dorat à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 272 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 272 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -34.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
