36 Grande Rue, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°27 et du 11.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Grande Rue, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 183 mètres
- - Le Dorat à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 120 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 120 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 36 Grande Rue se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -35.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
