4 Grande Rue, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Grande Rue, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 216 mètres
- - Le Dorat à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 184 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 4 Grande Rue se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -50.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
