2 Place du Manège, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Manège, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place du Manège, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 479 mètres
- - Le Dorat à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 456 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Manège dans son marché local
Prix du 2 Place du Manège par rapport à la voie
Sur Place du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Place du Manège se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Manège par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Manège se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -39.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
