4 Place Saint Jean, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 625 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Jean, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 183 mètres
- - Le Dorat à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 115 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 115 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 463 mètres
Ventes au 4 Place Saint Jean
Une vente a été recensée au 4 Place Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 4 Place Saint Jean se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des appartements atteint 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 51.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Jean à Le Dorat
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Jean est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Le Dorat, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Dorat a augmenté de 82.93 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
