22 Route de Grand Champ, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Route de Grand Champ, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 917 mètres
- - Le Dorat à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 897 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Grand Champ dans son marché local
Prix du 22 Route de Grand Champ par rapport à la voie
Sur Route de Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Route de Grand Champ se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Grand Champ par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Grand Champ se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -6.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
