9 Rue Charles Blanchaud, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Blanchaud, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Charles Blanchaud, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 664 mètres
- - Le Dorat à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 620 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 108 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Blanchaud
Les 2 ventes au 9 Rue Charles Blanchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Blanchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Blanchaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Blanchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Blanchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Blanchaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Blanchaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Blanchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 9 Rue Charles Blanchaud se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Blanchaud par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Blanchaud se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -16.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
