9 Rue Courbe, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Courbe, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 108 mètres
- - Le Dorat à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 116 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 116 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Courbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 9 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 9 Rue Courbe se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Courbe par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Courbe se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
