33 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 360 mètres
- - Le Dorat à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 305 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bouchers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 33 Rue des Bouchers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bouchers par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bouchers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
