12 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gaudinottes, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 419 mètres
- - Le Dorat à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 486 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 864 mètres
Ventes au 12 Rue des Gaudinottes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gaudinottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gaudinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gaudinottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gaudinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gaudinottes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gaudinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Rue des Gaudinottes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gaudinottes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gaudinottes se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -13.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
