2 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaudinottes, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 328 mètres
- - Le Dorat à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 394 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 394 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaudinottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaudinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gaudinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gaudinottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaudinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaudinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaudinottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaudinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue des Gaudinottes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaudinottes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaudinottes se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -18.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
