35 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gaudinottes, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue des Gaudinottes, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 451 mètres
- - Le Dorat à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 501 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Gaudinottes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Gaudinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gaudinottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gaudinottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gaudinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gaudinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gaudinottes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gaudinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 35 Rue des Gaudinottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gaudinottes par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gaudinottes se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -22.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
