2 Rue des Tanneries, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Tanneries, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 339 mètres
- - Le Dorat à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 351 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -37.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
