4 Rue du Marechal Leclerc, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Marechal Leclerc, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 1124 mètres
- - Le Dorat à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 1078 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marechal Leclerc se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Le Dorat et -12.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
