13 Rue Ranconnière, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ranconnière, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Ranconnière, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 516 mètres
- - Le Dorat à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 500 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 500 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 193 mètres
Ventes au 13 Rue Ranconnière
Les 2 ventes au 13 Rue Ranconnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ranconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ranconnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ranconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ranconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ranconnière dans son marché local
Prix du 13 Rue Ranconnière par rapport à la voie
Sur Rue Ranconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 13 Rue Ranconnière se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ranconnière par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ranconnière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -35.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
