20 Rue Raymond Chameaux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raymond Chameaux, affiche un prix moyen de 623 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raymond Chameaux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Dorat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 200 mètres
- - Le Dorat à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 185 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 185 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raymond Chameaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raymond Chameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raymond Chameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raymond Chameaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Chameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raymond Chameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raymond Chameaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Raymond Chameaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Chameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 20 Rue Raymond Chameaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raymond Chameaux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des appartements atteint 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raymond Chameaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 51.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raymond Chameaux à Le Dorat
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raymond Chameaux est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Le Dorat, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Dorat a augmenté de 82.93 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
