2 Rue Saint-michel, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Saint-michel, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 139 mètres
- - Le Dorat à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 128 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 128 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-michel se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -48.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
