41 Rue Montesquieu, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue Montesquieu, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Châtenet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 41 Rue Montesquieu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montesquieu se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 51.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
