38 Square François Marceau, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Square François Marceau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°40 et du 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Square François Marceau, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 963 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Square François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Square François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Square François Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Square François Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Square François Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Square François Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Square François Marceau dans son marché local
Prix du 38 Square François Marceau par rapport à la voie
Sur Square François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 38 Square François Marceau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Square François Marceau par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Square François Marceau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
