2 Avenue Frédéric le Play, 87110 Le Vigen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric le Play, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Frédéric le Play, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 25 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric le Play
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric le Play au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric le Play
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric le Play, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric le Play
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric le Play complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric le Play dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric le Play par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric le Play, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Avenue Frédéric le Play se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric le Play par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric le Play se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Le Vigen et 5.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Avenue Frédéric le Play à Le Vigen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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