2 Chemin des Martines, 87340 Les Billanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Martines, affiche un prix moyen de 805 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Martines, 87340 Les Billanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Billanges.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Martines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Martines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Martines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Martines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Martines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Martines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Martines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Martines par rapport à la voie
Sur Chemin des Martines, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Chemin des Martines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Martines par rapport à Les Billanges et à Haute-Vienne
À Les Billanges, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Martines se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Les Billanges et -51.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billanges a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 2 Chemin des Martines à Les Billanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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