2 Rue du Canal, 87230 Les Cars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Canal, 87230 Les Cars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Cars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Les Cars et à Haute-Vienne
À Les Cars, le prix moyen des maisons atteint 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Les Cars et -45.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cars a baissé de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
