7 allée Andersen, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée Andersen, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 allée Andersen, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chalets à 73 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1120 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 540 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 461 mètres
- - Ecole primaire publique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée Andersen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée Andersen dans son marché local
Prix du 7 allée Andersen par rapport à la voie
Sur allée Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 7 allée Andersen se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée Andersen par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée Andersen se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 7 allée Andersen à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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