8 allée André Breton, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 557 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée André Breton, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°9 et de 11.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 allée André Breton, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R. Desnos à 171 mètres
- Limoges Bénédictins à 3537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1274 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1274 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2285 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 783 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 2004 mètres
- Ecole primaire publique à 1587 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée André Breton

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 allée André Breton(2 349€)

6 allée André Breton(2 342€)

7 allée Maurice Barrès(1 822€)

160 rue de Solignac(2 091€)

28 avenue de Fontgeaudrant(2 089€)

163 rue de Solignac(2 259€)

30 avenue de Fontgeaudrant(2 092€)

26 avenue de Fontgeaudrant(2 093€)

Prix du 8 allée André Breton dans son marché local

Prix du 8 allée André Breton par rapport à la voie

Sur allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 allée André Breton se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée André Breton par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée André Breton se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Garde, 87100 Limoges(2,283 €)

allée Maurice Barrès, 87100 Limoges(1,823 €)

avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges(2,123 €)

rue de Solignac, 87100 Limoges(2,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.