22 allée Annie Fratellini, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée Annie Fratellini, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 allée Annie Fratellini, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mas Blanc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 828 mètres
Ventes au 22 allée Annie Fratellini
Les 2 ventes au 22 allée Annie Fratellini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée Annie Fratellini
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 allée Annie Fratellini. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée Annie Fratellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée Annie Fratellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée Annie Fratellini dans son marché local
Prix du 22 allée Annie Fratellini par rapport à la voie
Sur allée Annie Fratellini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 allée Annie Fratellini se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée Annie Fratellini par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée Annie Fratellini se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
