4 allée Barbara, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Barbara, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 allée Barbara, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mas Blanc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Barbara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Barbara dans son marché local
Prix du 4 allée Barbara par rapport à la voie
Sur allée Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 allée Barbara se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Barbara par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Barbara se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 4 allée Barbara à Limoges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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