5 allée de Magenta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 906 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 allée de Magenta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°19 et de 4.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 allée de Magenta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000SC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosina à 580 mètres

Ventes au 5 allée de Magenta

Les 0 ventes au 5 allée de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 allée de Magenta dans son marché local

Prix du 5 allée de Magenta par rapport à la voie

Sur allée de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 allée de Magenta se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 allée de Magenta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de Magenta se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bellevue, 87100 Limoges(1,970 €)

chemin des Fonts Saladas, 87100 Limoges(1,881 €)

avenue Général Chambe, 87100 Limoges(1,866 €)

rue de Magenta, 87100 Limoges(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 5 allée de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 5 allée de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.