12 allée des Cyprès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 allée des Cyprès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Montalat à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 379 mètres
- - Collège Anatole France à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Cyprès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 allée des Cyprès par rapport à la voie
Sur allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 allée des Cyprès se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Cyprès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Cyprès se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
