9 allée des Frênes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 allée des Frênes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 982 mètres
- - Collège Firmin Roz à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Frênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Frênes dans son marché local
Prix du 9 allée des Frênes par rapport à la voie
Sur allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 allée des Frênes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Frênes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Frênes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
