85 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 227 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 avenue de Brachaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°104 et de 0.12 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 85 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Piaf à 128 mètres
- Limoges Bénédictins à 4609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1138 mètres
- Collège Firmin Roz à 978 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1754 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2697 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 577 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 85 avenue de Brachaud

Aucune vente n'a été recensée au 85 avenue de Brachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 avenue de Brachaud(1 693€)

106 avenue de Brachaud(1 694€)

102 avenue de Brachaud(1 725€)

108 avenue de Brachaud(1 701€)

81 avenue de Brachaud(1 765€)

110 avenue de Brachaud(1 706€)

100 avenue de Brachaud(1 790€)

79 avenue de Brachaud(1 788€)

Prix du 85 avenue de Brachaud dans son marché local

Prix du 85 avenue de Brachaud par rapport à la voie

Sur avenue de Brachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 85 avenue de Brachaud se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 avenue de Brachaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 avenue de Brachaud se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mistinguett, 87100 Limoges(1,768 €)

allée Raymond Devos, 87100 Limoges(1,702 €)

rue Boby Lapointe, 87100 Limoges(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 avenue de Brachaud

Les biens actuellement en vente autour du 85 avenue de Brachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.