96 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 230 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 avenue de Brachaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 793 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 96 avenue de Brachaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Piaf à 37 mètres
- Limoges Bénédictins à 4518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1230 mètres
- Collège Firmin Roz à 936 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1713 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2634 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 564 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 96 avenue de Brachaud

Aucune vente n'a été recensée au 96 avenue de Brachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 avenue de Brachaud(1 793€)

77 avenue de Brachaud(1 791€)

79 avenue de Brachaud(1 788€)

100 avenue de Brachaud(1 790€)

92 avenue de Brachaud(2 036€)

81 avenue de Brachaud(1 765€)

102 avenue de Brachaud(1 725€)

90 avenue de Brachaud(1 983€)

Prix du 96 avenue de Brachaud dans son marché local

Prix du 96 avenue de Brachaud par rapport à la voie

Sur avenue de Brachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 96 avenue de Brachaud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 avenue de Brachaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 avenue de Brachaud se situe 8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mistinguett, 87100 Limoges(1,768 €)

allée Raymond Devos, 87100 Limoges(1,702 €)

rue Boby Lapointe, 87100 Limoges(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 avenue de Brachaud

Les biens actuellement en vente autour du 96 avenue de Brachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.