45 avenue des Cambuses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 794 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 2 039 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 avenue des Cambuses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 avenue des Cambuses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Goursat à 473 mètres
- Limoges Montjovis à 5622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2195 mètres
- Collège Anatole France à 2195 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3435 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 4236 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 2148 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 2087 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue des Cambuses

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue des Cambuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 avenue des Cambuses(1 562€)

12 rue Daniel Gélin(1 561€)

20 rue Daniel Gélin(1 562€)

22 rue Daniel Gélin(1 560€)

Prix du 45 avenue des Cambuses dans son marché local

Prix du 45 avenue des Cambuses par rapport à la voie

Sur avenue des Cambuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 45 avenue des Cambuses se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue des Cambuses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue des Cambuses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Trénet, 87100 Limoges(1,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue des Cambuses

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue des Cambuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.