26 avenue du Golf, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 794 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 921 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 avenue du Golf, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 avenue du Golf, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magré à 314 mètres
- Limoges Bénédictins à 3136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1260 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1260 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2600 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 884 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 710 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 avenue du Golf(1 554€)

8 rue Jules Noël(1 559€)

Prix du 26 avenue du Golf dans son marché local

Prix du 26 avenue du Golf par rapport à la voie

Sur avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 26 avenue du Golf se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue du Golf par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue du Golf se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Général Lhermite, 87100 Limoges(1,747 €)

avenue Président Kennedy, 87100 Limoges(1,559 €)

rue Général Catroux, 87100 Limoges(1,564 €)

rue Général de Monsabert, 87100 Limoges(1,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.