4 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 813 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 rue Alain Grafeuil, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ester.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Diane à 250 mètres
- Limoges Bénédictins à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1228 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 902 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1593 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1228 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 1036 mètres
- Ecole primaire René Blanchot à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Alain Grafeuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Alain Grafeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Alain Grafeuil(1 893€)

8 rue Alain Grafeuil(1 899€)

10 rue Alain Grafeuil(1 892€)

12 rue Alain Grafeuil(1 896€)

14 rue Alain Grafeuil(1 895€)

16 rue Alain Grafeuil(1 892€)

18 rue Alain Grafeuil(1 897€)

1 allée Roger Duban(1 936€)

Prix du 4 rue Alain Grafeuil dans son marché local

Prix du 4 rue Alain Grafeuil par rapport à la voie

Sur rue Alain Grafeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 rue Alain Grafeuil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Alain Grafeuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Alain Grafeuil se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Roger Duban, 87100 Limoges(1,921 €)

allée Véronèse, 87100 Limoges(1,892 €)

rue Auguste Aridas, 87100 Limoges(1,893 €)

rue Camille Pissarro, 87100 Limoges(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Alain Grafeuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Alain Grafeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.