41 rue Anatole France, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 rue Anatole France, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 766 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 766 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 819 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Anatole France, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 41 rue Anatole France se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Anatole France par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Anatole France se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
