97 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 50 mètres
- - Limoges Bénédictins à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 687 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 687 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1834 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 133 mètres
Ventes au 97 rue Aristide Briand
Les 6 ventes au 97 rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 97 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 97 rue Aristide Briand se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 rue Aristide Briand se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 97 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 rue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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