23 rue Camille Guérin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 rue Camille Guérin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 211 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 985 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 985 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Camille Guérin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 23 rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 rue Camille Guérin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Camille Guérin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Camille Guérin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
