25 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Claire-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 389 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 25 rue Claire-Fontaine
Une vente a été recensée au 25 rue Claire-Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Claire-Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Claire-Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Claire-Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Claire-Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Claire-Fontaine dans son marché local
Prix du 25 rue Claire-Fontaine par rapport à la voie
Sur rue Claire-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 25 rue Claire-Fontaine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Claire-Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Claire-Fontaine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
