8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Claire-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 456 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Ventes au 8 rue Claire-Fontaine
Une vente a été recensée au 8 rue Claire-Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Claire-Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Claire-Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Claire-Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Claire-Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Claire-Fontaine dans son marché local
Prix du 8 rue Claire-Fontaine par rapport à la voie
Sur rue Claire-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 rue Claire-Fontaine se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Claire-Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Claire-Fontaine se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
