8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 237 € à 2 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Naugeat à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 456 mètres
- Collège Auguste Renoir à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 295 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres

Ventes au 8 rue Claire-Fontaine

Une vente a été recensée au 8 rue Claire-Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

210 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

8 rue Claire-Fontaine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Claire-Fontaine dans son marché local

Prix du 8 rue Claire-Fontaine par rapport à la voie

Sur rue Claire-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 rue Claire-Fontaine se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Claire-Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Claire-Fontaine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jeanne d'Arc, 87100 Limoges(2,066 €)

rue Jules Verne, 87100 Limoges(1,884 €)

rue Jean Goujon, 87100 Limoges(1,928 €)

rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Claire-Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Claire-Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.