22 rue Courtot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Courtot, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue Courtot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 573 mètres
- - Collège André Maurois à 572 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 22 rue Courtot
Une vente a été recensée au 22 rue Courtot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Courtot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Courtot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Courtot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Courtot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Courtot dans son marché local
Prix du 22 rue Courtot par rapport à la voie
Sur rue Courtot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 22 rue Courtot se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Courtot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Courtot se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
