19 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue de Feytiat, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Blum à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 451 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue de Feytiat
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue de Feytiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de Feytiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de Feytiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de Feytiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de Feytiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de Feytiat dans son marché local
Prix du 19 rue de Feytiat par rapport à la voie
Sur rue de Feytiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 19 rue de Feytiat se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de Feytiat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue de Feytiat se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue de Feytiat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue de Feytiat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
