38 rue de l'Eneide, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 260 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de l'Eneide, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 38 rue de l'Eneide, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarauds à 168 mètres
- Limoges Bénédictins à 4303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1286 mètres
- Collège Firmin Roz à 398 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2031 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 375 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de l'Eneide

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de l'Eneide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue de l'Eneide(1 649€)

36 rue de l'Eneide(1 648€)

34 rue de l'Eneide(1 546€)

42 rue de l'Eneide(1 554€)

32 rue de l'Eneide(1 646€)

47 rue de l'Eneide(1 554€)

30 rue de l'Eneide(1 645€)

35 rue de l'Eneide(1 645€)

Prix du 38 rue de l'Eneide dans son marché local

Prix du 38 rue de l'Eneide par rapport à la voie

Sur rue de l'Eneide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 rue de l'Eneide se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de l'Eneide par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de l'Eneide se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cicéron, 87100 Limoges(1,595 €)

allée de Mycènes, 87100 Limoges(1,523 €)

allée des Bucoliques, 87100 Limoges(1,595 €)

allée Salammbo, 87100 Limoges(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de l'Eneide

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de l'Eneide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.