3 rue de l'Hôpital, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 rue de l'Hôpital, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 176 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 608 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Hôpital, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 rue de l'Hôpital se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Hôpital par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Hôpital se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
