13 rue de la Céramique, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Céramique, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue de la Céramique, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
4 niveaux - 5828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 757 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 605 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Céramique
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Céramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Céramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Céramique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Céramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Céramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Céramique dans son marché local
Prix du 13 rue de la Céramique par rapport à la voie
Sur rue de la Céramique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 rue de la Céramique se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Céramique par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de la Céramique se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue de la Céramique à Limoges
Le loyer moyen estimé au 13 rue de la Céramique est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
