41 rue de la Perdrix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 460 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de la Perdrix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 41 rue de la Perdrix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Juin à 294 mètres
- Limoges Montjovis à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 611 mètres
- Collège Albert Calmette à 611 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1254 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 522 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 932 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de la Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de la Perdrix dans son marché local

Prix du 41 rue de la Perdrix par rapport à la voie

Sur rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 41 rue de la Perdrix se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de la Perdrix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de la Perdrix se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Albatros, 87100 Limoges(1,731 €)

allée des Cormorans, 87100 Limoges(1,745 €)

rue Albert Calmette, 87100 Limoges(1,961 €)

rue Ellen Constans, 87100 Limoges(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.