44 rue de Rochechouart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 522 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Rochechouart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 4.75 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 rue de Rochechouart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 276 mètres
- Limoges Montjovis à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 269 mètres
- Collège Auguste Renoir à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 269 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 494 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Rochechouart

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis rue de Rochechouart(1 899€)

50 rue de Rochechouart(1 811€)

40 rue de Rochechouart(1 896€)

41 a rue de Rochechouart(1 813€)

33 rue de Rochechouart(1 903€)

31 rue de Rochechouart(1 899€)

36 rue de Rochechouart(1 894€)

Prix du 44 rue de Rochechouart dans son marché local

Prix du 44 rue de Rochechouart par rapport à la voie

Sur rue de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 44 rue de Rochechouart se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Rochechouart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Rochechouart se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,817 €)

rue du Clos Rocher, 87100 Limoges(1,704 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

rue Paul Savigny, 87100 Limoges(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Rochechouart

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Rochechouart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.