49 rue de Rochechouart, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de Rochechouart, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 49 rue de Rochechouart, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 339 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de Rochechouart
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue de Rochechouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue de Rochechouart, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue de Rochechouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue de Rochechouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de Rochechouart dans son marché local
Prix du 49 rue de Rochechouart par rapport à la voie
Sur rue de Rochechouart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 49 rue de Rochechouart se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de Rochechouart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Rochechouart se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
